Fallende Preise für Immobilien in Esslingen am Neckar

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,7 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Esslingen am Neckar mit Stand von heute 4.878 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,65 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,77 Euro (-6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,76 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,86 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,81 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,56 Euro (+1 %)

Preise für Immobilien in Esslingen am Neckar fallen

Mit 4.878 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Esslingen am Neckar sucht. Dies sind -2,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.315 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Esslingen am Neckar für einen Quadratmeterpreis von 4.337 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.695 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.306 Euro pro Quadratmeter (-10 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.653 Euro pro Quadratmeter (+30,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.544 Euro pro Quadratmeter (-16,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 603 zu 526 (+14,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 375 zu 140 (+167,9 %)

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