Gleichbleibende Mieten in Frankfurt am Main

Mit 1,7 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 17,34 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 17,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,91 Euro (+8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,90 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,31 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,78 Euro (+5,2 %)

Preise für Immobilien in Frankfurt am Main fallen

5.875 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.188 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.401 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.272 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.006 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.508 Euro pro Quadratmeter (+17,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.407 Euro pro Quadratmeter (-8,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9265 zu 11687 (-20,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2141 zu 806 (+165,6 %)

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