Mieten in Freiburg im Breisgau bleiben unverändert

In Freiburg im Breisgau sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 15,22 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Freiburg im Breisgau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,59 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,37 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,94 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,61 Euro (-1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,78 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,18 Euro (-0,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Freiburg im Breisgau

5.508 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -9,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.170 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Freiburg im Breisgau für einen Quadratmeterpreis von 5.147 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -12,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.474 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Freiburg im Breisgau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.160 Euro pro Quadratmeter (-14,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.783 Euro pro Quadratmeter (-15,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.033 Euro pro Quadratmeter (-8,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Freiburg im Breisgau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1050 zu 634 (+65,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 981 zu 393 (+149,6 %)

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