Gießen: Mieten sind leicht gesunken

In Gießen sind die Mieten der aktuell angebotenen 450 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -20,9 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gießen 11,16 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gießen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,87 Euro (-22,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,10 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,24 Euro (-3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,50 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,56 Euro (-11,6 %)

Preise für Immobilien in Gießen fallen

Mit 3.697 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gießen sucht. Dies sind -10,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.468 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.580 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.317 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gießen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.229 Euro pro Quadratmeter (+2,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.756 Euro pro Quadratmeter (-2,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.287 Euro pro Quadratmeter (-8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gießen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 450 zu 732 (-38,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 85 zu 34 (+150 %)

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