Gotha: Mietenspirale dreht weiter

In Gotha sind die Mieten der aktuell angebotenen 226 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gotha mit Stand von heute 7,01 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gotha sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,28 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,75 Euro (+19,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,72 Euro (-2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,45 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,05 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,38 Euro (+1,4 %)

Preise für Immobilien in Gotha steigen weiter an

Mit 1.824 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gotha sucht. Dies sind 14,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.992 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.658 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,2 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.234 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gotha verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.043 Euro pro Quadratmeter (+36,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.036 Euro pro Quadratmeter (+18,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.357 Euro pro Quadratmeter (-10,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gotha entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 226 zu 297 (-23,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 32 zu 25 (+28 %)

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