Preise für Immobilien in Gütersloh bleiben konstant.

In Gütersloh werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.086 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,04 Euro (+19,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,79 Euro (-4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,66 Euro (-2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,24 Euro (+18,3 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Gütersloh

Mit 3.086 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gütersloh sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.633 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Gütersloh für einen Quadratmeterpreis von 2.747 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 10,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.499 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.540 Euro pro Quadratmeter (+9,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.378 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.328 Euro pro Quadratmeter (+31 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 400 zu 459 (-12,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 215 zu 102 (+110,8 %)

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