Preise für Immobilien in Hamburg fallen

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -7,6 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamburg mit Stand von heute 5.508 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,92 Euro (-5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,32 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,16 Euro (+9,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,29 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,85 Euro (+7,7 %)

Fallende Preise für Immobilien in Hamburg

5.508 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7,6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.024 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.120 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 5.256 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.071 Euro pro Quadratmeter (-1,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.195 Euro pro Quadratmeter (+3,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.084 Euro pro Quadratmeter (-5,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12894 zu 13161 (-2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3241 zu 1386 (+133,8 %)

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