Weiter steigende Preise für Immobilien in Hamm

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12,6 Prozent angestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamm mit Stand von heute 2.460 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,35 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,94 Euro (+10 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,22 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,33 Euro (+11,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,94 Euro (-0,6 %)

Preise für Immobilien in Hamm steigen weiter an

Mit 2.460 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hamm sucht. Dies sind 12,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.208 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.925 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.503 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.490 Euro pro Quadratmeter (-4,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.771 Euro pro Quadratmeter (+14,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.291 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 582 zu 795 (-26,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 218 zu 73 (+198,6 %)

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