Gleichbleibende Mieten in Hannover

In Hannover sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 10,91 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Hannover sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,64 Euro (-13 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,21 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,86 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,68 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,06 Euro (+3,8 %)

Preise für Immobilien in Hannover fallen

Mit 3.997 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hannover sucht. Dies sind -11,8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.184 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.535 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.982 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hannover verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.813 Euro pro Quadratmeter (-5,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.919 Euro pro Quadratmeter (-3,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.036 Euro pro Quadratmeter (-11,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hannover entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5949 zu 6419 (-7,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3271 zu 1565 (+109 %)

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