Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Ilmenau

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,2 Prozent nach oben geschossen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ilmenau mit Stand von heute 1.965 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ilmenau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,01 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,95 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,45 Euro (+20,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,79 Euro (+13,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,15 Euro (+47,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Ilmenau

1.965 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Ilmenau und damit 3,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.483 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Ilmenau für einen Quadratmeterpreis von 1.725 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -11,2 Prozent gefallen: Durchschnittlich 1.552 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ilmenau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 1.409 Euro pro Quadratmeter
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.781 Euro pro Quadratmeter (+0,9 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 1.225 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ilmenau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 96 zu 88 (+9,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 22 zu 9 (+144,4 %)

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