Preise für Immobilien in Jena bleiben konstant.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Jena. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.186 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 0,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.350 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.988 Euro.

Mieten in Jena sind gesunken

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,92 Euro (-10,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,30 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,14 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,51 Euro (-6,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,76 Euro (-5,3 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -13,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.466 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.602 Euro pro Quadratmeter (-13,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.200 Euro pro Quadratmeter (-16,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.492 Euro pro Quadratmeter (-6,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 353 zu 432 (-18,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 70 zu 58 (+20,7 %)

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