Preise für Immobilien in Karlsruhe fallen

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,9 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 4.419 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,03 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,95 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,04 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,45 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,71 Euro (-5,1 %)

Fallende Preise für Immobilien in Karlsruhe

4.419 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.869 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Karlsruhe für einen Quadratmeterpreis von 4.140 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,6 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.806 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.721 Euro pro Quadratmeter (+11,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.131 Euro pro Quadratmeter (+9,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.871 Euro pro Quadratmeter (-3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1156 zu 1289 (-10,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 773 zu 248 (+211,7 %)

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