Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Konstanz

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -5,8 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 5.797 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,07 Euro (+12,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,21 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,04 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,61 Euro (-2,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,43 Euro (+2,2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Konstanz

Mit 5.797 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Konstanz sucht. Dies sind -5,8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 8.442 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Konstanz für einen Quadratmeterpreis von 5.783 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 32,5 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 6.478 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.963 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 9.118 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.312 Euro pro Quadratmeter (+63,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 286 zu 216 (+32,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 263 zu 97 (+171,1 %)

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