Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Krefeld

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -12,5 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Krefeld mit Stand von heute 2.660 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,39 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,70 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,17 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,76 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (+13,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,14 Euro (+18,5 %)

Preise für Immobilien in Krefeld fallen

2.660 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -12,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.139 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.261 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,2 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.359 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.378 Euro pro Quadratmeter (+8,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.248 Euro pro Quadratmeter (+1,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.117 Euro pro Quadratmeter (-8,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1572 zu 1806 (-13 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 675 zu 309 (+118,4 %)

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