Weiter steigende Mieten in Krefeld

In Krefeld sind die Mieten der aktuell angebotenen 1542 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Krefeld 8,86 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,70 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,17 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,76 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (+13,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,14 Euro (+17,2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Krefeld

Mit 2.662 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Krefeld sucht. Dies sind -12,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.159 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Krefeld für einen Quadratmeterpreis von 2.278 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,3 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.364 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.381 Euro pro Quadratmeter (+8,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.248 Euro pro Quadratmeter (+1,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.125 Euro pro Quadratmeter (-8,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1542 zu 1806 (-14,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 671 zu 309 (+117,2 %)

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