Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Leipzig

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -11,3 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leipzig mit Stand von heute 3.599 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,89 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,84 Euro (-28,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,74 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,19 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,44 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,38 Euro (+2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Leipzig

3.599 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -11,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.431 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Leipzig für einen Quadratmeterpreis von 3.050 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -14,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.378 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.092 Euro pro Quadratmeter (+0 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.738 Euro pro Quadratmeter (-14 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.258 Euro pro Quadratmeter (-5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6203 zu 9696 (-36 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4308 zu 2753 (+56,5 %)

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