Mannheim: Mieten sind leicht gesunken

In Mannheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 3393 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -3,2 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Mannheim 12,24 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,58 Euro (-12,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,56 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,67 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,31 Euro (+6,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Mannheim

Mit 4.021 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Mannheim sucht. Dies sind -6,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.228 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Mannheim für einen Quadratmeterpreis von 3.872 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.985 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.645 Euro pro Quadratmeter (+0,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.189 Euro pro Quadratmeter (-6,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.153 Euro pro Quadratmeter (-1,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3393 zu 3892 (-12,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1649 zu 856 (+92,6 %)

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