Mieten weiter auf Rekordkurs in Mülheim an der Ruhr

In Mülheim an der Ruhr sind die Mieten der aktuell angebotenen 947 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mülheim an der Ruhr mit Stand von heute 8,77 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mülheim an der Ruhr sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,07 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,20 Euro (-1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,79 Euro (+10,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,95 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,31 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,21 Euro (+20,9 %)

Preise für Immobilien in Mülheim an der Ruhr steigen weiter an

3.171 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Mülheim an der Ruhr und damit 2,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.029 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.576 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.370 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mülheim an der Ruhr verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.325 Euro pro Quadratmeter (+8,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.174 Euro pro Quadratmeter (+7,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.255 Euro pro Quadratmeter (-6,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mülheim an der Ruhr entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 947 zu 1241 (-23,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 372 zu 231 (+61 %)

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