Preise für Immobilien in Nürnberg fallen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -10,6 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 4.915 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,21 Euro (-4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,29 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,63 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,53 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,78 Euro (+6,2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Nürnberg

Mit 4.915 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Nürnberg sucht. Dies sind -10,6 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.976 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.980 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.610 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.591 Euro pro Quadratmeter (-2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.881 Euro pro Quadratmeter (-2,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.439 Euro pro Quadratmeter (-6,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5278 zu 5655 (-6,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2781 zu 1161 (+139,5 %)

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