Keine guten News für Mieter in Oberhausen

In Oberhausen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1424 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Oberhausen 7,63 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Oberhausen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,34 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,91 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,56 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,08 Euro (+32,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Oberhausen

Mit 2.099 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Oberhausen sucht. Dies sind 4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.017 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Oberhausen für einen Quadratmeterpreis von 1.875 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,5 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.524 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Oberhausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.513 Euro pro Quadratmeter (-0,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.988 Euro pro Quadratmeter (-8,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.418 Euro pro Quadratmeter (+12,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Oberhausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1424 zu 1886 (-24,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 591 zu 323 (+83 %)

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