Mieten in Paderborn steigen weiter

In Paderborn sind die Mieten der aktuell angebotenen 954 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Paderborn 9,56 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,91 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,80 Euro (+10,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,57 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,67 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,05 Euro (+13,5 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Paderborn

3.734 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.613 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.937 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.360 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.200 Euro pro Quadratmeter (-2,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.759 Euro pro Quadratmeter (+0,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.347 Euro pro Quadratmeter (-5,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 954 zu 1207 (-21 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 397 zu 171 (+132,2 %)

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