Keine guten News für Mieter in Pforzheim

In Pforzheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 811 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Pforzheim mit Stand von heute 10,20 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Pforzheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,59 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,20 Euro (+19,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,03 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,58 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,68 Euro (-2,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,78 Euro (+10,1 %)

Preise für Immobilien in Pforzheim fallen

3.290 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.788 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Pforzheim für einen Quadratmeterpreis von 3.144 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.567 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pforzheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.510 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.724 Euro pro Quadratmeter (-22,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.412 Euro pro Quadratmeter (-16,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pforzheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 811 zu 829 (-2,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 671 zu 360 (+86,4 %)

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