Keine guten News für Mieter in Recklinghausen

In Recklinghausen sind die Mieten der aktuell angebotenen 608 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Recklinghausen 7,25 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Recklinghausen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,19 Euro (-2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,97 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,92 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,26 Euro (+12,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,06 Euro (-1,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Recklinghausen

Mit 2.576 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Recklinghausen sucht. Dies sind 4,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.565 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.016 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.360 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Recklinghausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.292 Euro pro Quadratmeter (-1,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.092 Euro pro Quadratmeter (-28,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.990 Euro pro Quadratmeter (-9,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Recklinghausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 608 zu 743 (-18,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 187 zu 82 (+128 %)

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