Recklinghausen: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5 Prozent nach oben geschossen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Recklinghausen mit Stand von heute 2.582 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Recklinghausen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,19 Euro (-2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,97 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,92 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,26 Euro (+12,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,06 Euro (-1,8 %)

Preise für Immobilien in Recklinghausen steigen weiter an

Mit 2.582 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Recklinghausen sucht. Dies sind 5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.565 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Recklinghausen für einen Quadratmeterpreis von 2.011 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.360 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Recklinghausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.291 Euro pro Quadratmeter (-1,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.092 Euro pro Quadratmeter (-28,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.984 Euro pro Quadratmeter (-9,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Recklinghausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 605 zu 743 (-18,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 184 zu 82 (+124,4 %)

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