Reutlingen: Mietenspirale dreht weiter

In Reutlingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 431 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Reutlingen mit Stand von heute 13,04 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Reutlingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,89 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,63 Euro (-4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,21 Euro (+15,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,49 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,13 Euro (+13,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,74 Euro (+17,7 %)

Fallende Preise für Immobilien in Reutlingen

Mit 4.293 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Reutlingen sucht. Dies sind -6,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.933 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.926 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -15,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.047 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reutlingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.837 Euro pro Quadratmeter (-17,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.299 Euro pro Quadratmeter (-0,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.104 Euro pro Quadratmeter (-7,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reutlingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 431 zu 359 (+20,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 461 zu 233 (+97,9 %)

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