Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Rudolstadt

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 27,1 Prozent angestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Rudolstadt mit Stand von heute 1.935 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Rudolstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,27 Euro (+15,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,53 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,59 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,29 Euro (-3,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,87 Euro (-3,9 %)

Preise für Immobilien in Rudolstadt steigen weiter an

Mit 1.935 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Rudolstadt sucht. Dies sind 27,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 2.580 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.511 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -13 Prozent gesunken: Durchschnittlich 1.738 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rudolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.034 Euro pro Quadratmeter (-21,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.793 Euro pro Quadratmeter (+18,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.231 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rudolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 69 zu 116 (-40,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12 zu 24 (-50 %)

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