Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Rudolstadt

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 27,1 Prozent nach oben gegangen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Rudolstadt mit Stand von heute 1.935 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Rudolstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,27 Euro (+15,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,53 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,59 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,29 Euro (-3,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,87 Euro (-3,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Rudolstadt

Mit 1.935 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Rudolstadt sucht. Dies sind 27,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 2.580 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Rudolstadt für einen Quadratmeterpreis von 1.511 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -13 Prozent gefallen: Durchschnittlich 1.738 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rudolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.034 Euro pro Quadratmeter (-21,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.793 Euro pro Quadratmeter (+18,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.231 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rudolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 68 zu 116 (-41,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12 zu 24 (-50 %)

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