Siegen: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Siegen sind die Mieten der aktuell angebotenen 739 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Siegen 8,85 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Siegen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,52 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,44 Euro (-2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,88 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,96 Euro (+0,1 %)

Fallende Preise für Immobilien in Siegen

2.566 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.901 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Siegen für einen Quadratmeterpreis von 2.544 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.230 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Siegen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.156 Euro pro Quadratmeter (+4,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.040 Euro pro Quadratmeter (+27,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.337 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Siegen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 739 zu 890 (-17 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 116 zu 59 (+96,6 %)

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