Sondershausen: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 29,7 Prozent nach oben geschossen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Sondershausen mit Stand von heute 1.286 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Sondershausen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,74 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,54 Euro (+64,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,94 Euro (-3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,81 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,76 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 5,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,50 Euro (-8,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

In Sondershausen gibt es zur Zeit nur drei Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.297 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Sondershausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.666 Euro pro Quadratmeter (+20,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.560 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Sondershausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 61 zu 100 (-39 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2 zu 6 (-66,7 %)

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