Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Suhl

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 15,8 Prozent gestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Suhl mit Stand von heute 1.723 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Suhl sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,98 Euro (-7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,66 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,14 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,48 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,62 Euro (-0,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Suhl

Mit 1.723 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Suhl sucht. Dies sind 15,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 2.869 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.414 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,2 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.069 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Suhl verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 498 Euro pro Quadratmeter (+-0 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.115 Euro pro Quadratmeter (-15,1 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 1 im Angebot): 2.439 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Suhl entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 187 zu 181 (+3,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 17 zu 10 (+70 %)

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