Mieten in Tübingen sind gesunken

In Tübingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 289 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -24 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Tübingen 15,29 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,82 Euro (-20,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,38 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,98 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,07 Euro (-4,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,76 Euro (-7,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Tübingen

5.971 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5,1 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.711 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.042 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.466 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.279 Euro pro Quadratmeter (+35,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.707 Euro pro Quadratmeter (-3,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 289 zu 342 (-15,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 207 zu 79 (+162 %)

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