Mieten in Tübingen sind gesunken

In Tübingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 285 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -23,9 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Tübingen 15,33 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,82 Euro (-19 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,38 Euro (-1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,98 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,07 Euro (-4,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,76 Euro (-7,3 %)

Preise für Immobilien in Tübingen fallen

Mit 5.873 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Tübingen sucht. Dies sind -6,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.578 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Tübingen für einen Quadratmeterpreis von 5.042 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.466 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.279 Euro pro Quadratmeter (+35,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.707 Euro pro Quadratmeter (-3,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 285 zu 342 (-16,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 198 zu 79 (+150,6 %)

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