Preise für Immobilien in Wiesbaden fallen

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,3 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wiesbaden mit Stand von heute 4.535 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,81 Euro (-6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,46 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,59 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,74 Euro (+8,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,21 Euro (+3,8 %)

Preise für Immobilien in Wiesbaden fallen

Mit 4.535 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Wiesbaden sucht. Dies sind -2,3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.436 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Wiesbaden für einen Quadratmeterpreis von 4.357 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -14,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.500 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 3.498 Euro pro Quadratmeter
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 5.783 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.699 Euro pro Quadratmeter (-8,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1369 zu 1555 (-12 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 403 zu 187 (+115,5 %)

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