Wuppertal: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Wuppertal sind die Mieten der aktuell angebotenen 3710 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wuppertal 8,30 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,61 Euro (+20,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,38 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,18 Euro (+10,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,66 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,95 Euro (-0,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Wuppertal

Mit 2.397 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Wuppertal sucht. Dies sind 4,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.376 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.198 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,3 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.816 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.544 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.255 Euro pro Quadratmeter (+11,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.822 Euro pro Quadratmeter (+9,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3710 zu 4760 (-22,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1175 zu 606 (+93,9 %)

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