Preise für Immobilien in Bielefeld fallen

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -12,7 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bielefeld mit Stand von heute 2.937 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,12 Euro (-3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,33 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,98 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,46 Euro (+8,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Bielefeld

2.937 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -12,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.361 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.577 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,3 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.255 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.216 Euro pro Quadratmeter (+4,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.781 Euro pro Quadratmeter (+13 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.047 Euro pro Quadratmeter (-7,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2023 zu 2494 (-18,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 922 zu 407 (+126,5 %)

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