Bonn: Mietenspirale dreht weiter

In Bonn sind die Mieten der aktuell angebotenen 1959 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bonn 13,34 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,94 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,01 Euro (+19,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,92 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,57 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,87 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,37 Euro (+6,3 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Bonn

Mit 4.624 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Bonn sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.971 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Bonn für einen Quadratmeterpreis von 3.736 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.566 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.172 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.634 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.534 Euro pro Quadratmeter (-19 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1959 zu 1802 (+8,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1030 zu 487 (+111,5 %)

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