Weiter steigende Preise für Immobilien in Dortmund

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 8,4 Prozent nach oben geschossen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 2.813 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,58 Euro (+39,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,26 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,10 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,69 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,20 Euro (+0,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Dortmund

2.813 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Dortmund und damit 8,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.472 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.623 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.108 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.066 Euro pro Quadratmeter (-0,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.092 Euro pro Quadratmeter (-18,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.210 Euro pro Quadratmeter (+8,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7531 zu 8397 (-10,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1616 zu 965 (+67,5 %)

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