Duisburg: Mieten klettern weiter nach oben

In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 3729 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,51 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,59 Euro (+11,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,60 Euro (+9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,30 Euro (+7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,89 Euro (+2,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Duisburg

2.452 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Duisburg und damit 2,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.329 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.804 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.600 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.361 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.903 Euro pro Quadratmeter (-15,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.630 Euro pro Quadratmeter (+10,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3729 zu 4904 (-24 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 509 zu 313 (+62,6 %)

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