Preise für Immobilien in Frankfurt am Main fallen

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -5,5 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Frankfurt am Main mit Stand von heute 5.889 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,22 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,13 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 17,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,89 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,94 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,31 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,79 Euro (+6 %)

Fallende Preise für Immobilien in Frankfurt am Main

Mit 5.889 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Frankfurt am Main sucht. Dies sind -5,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.210 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Frankfurt am Main für einen Quadratmeterpreis von 5.415 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.278 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.991 Euro pro Quadratmeter (-7,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.649 Euro pro Quadratmeter (+11,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.411 Euro pro Quadratmeter (-8,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9185 zu 12569 (-26,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2093 zu 1008 (+107,6 %)

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