In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -7,5 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamburg mit Stand von heute 5.501 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,85 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,90 Euro (+17,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,30 Euro (+9,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,02 Euro (+10,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,27 Euro (+7,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,81 Euro (+8 %)

Preise für Immobilien in Hamburg fallen

Mit 5.501 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hamburg sucht. Dies sind -7,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.032 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.114 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.237 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.082 Euro pro Quadratmeter (-2,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.134 Euro pro Quadratmeter (+3,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.053 Euro pro Quadratmeter (-7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12779 zu 13407 (-4,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3199 zu 1573 (+103,4 %)

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