Fallende Preise für Immobilien in Hannover

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -10,1 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hannover mit Stand von heute 3.999 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hannover sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,83 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,19 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,84 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,81 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,14 Euro (+3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Hannover

Mit 3.999 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hannover sucht. Dies sind -10,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.166 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.549 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -9,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.981 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hannover verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.813 Euro pro Quadratmeter (-9,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.918 Euro pro Quadratmeter (-4,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.042 Euro pro Quadratmeter (-10,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hannover entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5897 zu 6587 (-10,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3259 zu 1715 (+90 %)

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