In Heilbronn sind die Mieten der aktuell angebotenen 993 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Heilbronn mit Stand von heute 12,38 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Heilbronn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,66 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,75 Euro (+6,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,09 Euro (+1,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,88 Euro (+8,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,28 Euro (+8,7 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Heilbronn

Mit 4.281 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Heilbronn sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.727 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.062 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.795 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heilbronn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.781 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.414 Euro pro Quadratmeter (-10,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.710 Euro pro Quadratmeter (-12,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heilbronn entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 993 zu 1034 (-4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 938 zu 435 (+115,6 %)

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