Preise für Immobilien in Köln bleiben konstant.

In Köln werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 5.050 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17 Euro (+26,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,29 Euro (+14,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,35 Euro (+13 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,81 Euro (+10,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,74 Euro (-6 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Köln

Mit 5.050 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Köln sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.099 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Köln für einen Quadratmeterpreis von 4.653 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,8 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.739 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.546 Euro pro Quadratmeter (+0,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.928 Euro pro Quadratmeter (+16,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.972 Euro pro Quadratmeter (-2,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7757 zu 7245 (+7,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3125 zu 1403 (+122,7 %)

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