Preise für Immobilien in Mannheim fallen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -6,9 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mannheim mit Stand von heute 4.022 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,97 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,82 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,55 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,61 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,27 Euro (+6,8 %)

Preise für Immobilien in Mannheim fallen

Mit 4.022 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Mannheim sucht. Dies sind -6,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.250 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Mannheim für einen Quadratmeterpreis von 3.872 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.986 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.673 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.119 Euro pro Quadratmeter (-7,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.174 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3380 zu 3571 (-5,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1643 zu 861 (+90,8 %)

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