Mieten weiter auf Rekordkurs in Münster

In Münster sind die Mieten der aktuell angebotenen 2230 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Münster mit Stand von heute 13,08 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,44 Euro (+16,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,90 Euro (+7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,04 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,12 Euro (+13,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11 Euro (+7,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Münster

4.996 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.290 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.555 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.383 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.161 Euro pro Quadratmeter (-7,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.326 Euro pro Quadratmeter (-2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.586 Euro pro Quadratmeter (-1,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2230 zu 2128 (+4,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1324 zu 480 (+175,8 %)

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