In Neuss sind die Mieten der aktuell angebotenen 646 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 12,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Neuss mit Stand von heute 10,85 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,13 Euro (+37,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+11,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,24 Euro (+8,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,67 Euro (+15,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,25 Euro (-8,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Neuss

3.399 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Neuss und damit 2,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.314 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Neuss für einen Quadratmeterpreis von 3.126 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.028 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.896 Euro pro Quadratmeter (-2,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.301 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.290 Euro pro Quadratmeter (-9,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 646 zu 818 (-21 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 421 zu 194 (+117 %)

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