Keine guten News für Mieter in Nürnberg

In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5253 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Nürnberg 11,98 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,52 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,54 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,48 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,78 Euro (+6 %)

Fallende Preise für Immobilien in Nürnberg

Mit 4.917 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Nürnberg sucht. Dies sind -6,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.978 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Nürnberg für einen Quadratmeterpreis von 3.986 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.612 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.593 Euro pro Quadratmeter (-1,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.877 Euro pro Quadratmeter (-4,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.440 Euro pro Quadratmeter (-8,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5253 zu 5967 (-12 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2756 zu 1410 (+95,5 %)

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