Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Offenbach am Main

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,5 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Offenbach am Main mit Stand von heute 4.745 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Offenbach am Main sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,73 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,40 Euro (+54,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,84 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,64 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,19 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,63 Euro (+16,1 %)

Preise für Immobilien in Offenbach am Main fallen

4.745 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.804 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.890 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 4.325 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Offenbach am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.047 Euro pro Quadratmeter (-2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.465 Euro pro Quadratmeter (+12,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.145 Euro pro Quadratmeter (-1,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Offenbach am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1112 zu 1496 (-25,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 767 zu 484 (+58,5 %)

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