Weiter steigende Mieten in Osnabrück

In Osnabrück sind die Mieten der aktuell angebotenen 702 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 9,92 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,07 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,81 Euro (+10,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,64 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,97 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,16 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,82 Euro (+13,9 %)

Fallende Preise für Immobilien in Osnabrück

3.325 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -9,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.633 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.713 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -11,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.089 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.938 Euro pro Quadratmeter (-6,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.567 Euro pro Quadratmeter (-7,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.959 Euro pro Quadratmeter (-14,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 702 zu 1048 (-33 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 387 zu 153 (+152,9 %)

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