Mieten in Tübingen bleiben konstant

In Tübingen sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0,3 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 15,27 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,92 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,47 Euro (-1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,91 Euro (+8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,15 Euro (-5,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,61 Euro (-6,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Tübingen

5.963 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.730 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.072 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 9,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.466 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.279 Euro pro Quadratmeter (+14,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.707 Euro pro Quadratmeter (+4,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 287 zu 228 (+25,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 207 zu 88 (+135,2 %)

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